Покупать или продавать коммерческую недвижимость можно так же, как и жилую. Другое дело, что цена ее намного выше, а процедура оформления в собственность далеко не так проста. Чтобы самостоятельно заниматься оформлением документов, нужно быть знатоком нюансов.
При таких сделках действуют иные правила, чем при купле-продаже жилья. Независимо от того, для каких целей приобретается помещение, будь то сдача в аренду или для собственного использования, сделка считается инвестиционной. Поэтому здесь важно не совершать ошибки. Поэтому в данной категории помощь и сопровождение специалиста по недвижимости необходима.
- Помощь в выборе объекта, исходя из целей приобретения. Мы учтем те факторы, о которых вы даже не подумали.
- Определение статуса покупки. Поможем разобраться в вариантах сделки – договор купли-продажи или соинвестирования.
- Оценка стоимости, изучение рынка. Проведем анализ рынка недвижимости и подберем самый оптимальный по цене вариант..
- Наличие крупной базы партнеров банков и лизинговых компаний. Благодаря прочным партнерским связям Подберем удобные и лояльные условия коммерческой ипотеки или лизинга
- Проверка юридической чистоты сделки. Избежим покупки «проблемного актива». Составим контракт.
- Оформление государственных прав собственности на объект. Контроль осуществления оплаты купли-продажи.